Оценка для суда

Как правило, оценка для суда необходима в ходе рассмотрения судебных исков по разделу имущества. В судах обычно возникают вопросы о конкретной стоимости имущества, и только независимая оценка может определить рыночную стоимость данного вида имущества, причиненного ущерба и т.д.

В процессе судебного разбирательства нормальной практикой является склонность истца к завышению стоимости исковых требований, в то время, как ответчик, старается её снизить. Поэтому без компетентного мнения квалифицированного оценщика в данном случае не обойтись. Назначение оценки судом является важной составляющей доказательной базы, а составленный отчет об оценке приравнивается к другим материалам по иску.

Очень часто при разрешении спорных вопросов необходимо личное присутствие оценщика в суде. Только обращение к профессионалам с большим опытом работы позволяет свести риски к минимуму, поэтому мы рекомендуем доверять оценку для суда исключительно квалифицированным специалистам.

Оценка для суда обычно требуется в таких ситуациях:

• Оценка квартиры для суда при имущественном разделе;

• Оценка машины для суда при процессах расторжения брака;

• Оценка дома для суда при изъятии имущества для муниципальных и государственных потребностей;

• Оценка земли для суда;

• Оценка загородного дома для суда, а также оценка для суда нежилых объектов коммерческой недвижимости, принадлежащих юридическим лицам в случае возникновения споров с налоговыми службами о правильности начисления и уплаты налогов.

Кроме того, оценка для суда (судебная экспертиза) необходима для защиты любых других интересов заказчика в судебных разбирательствах.

Объекты, которые мы оцениваем:

Квартира	Земельный участок	Загородная недвижимость
Дом	Дача	Коммерческая недвижимость
Гараж	Оборудование	Строительная техника
Транспортные средства	Доля в уставном капитале	Бизнес

Судебная экспертиза (независимая оценка для суда) обычно назначается в таких ситуациях:

• Когда нет документов о стоимости имущества, а без её знания нет возможности вынести судебное решение;

• Когда требуется знать точную рыночную стоимость имущества с целью его реализации (либо приобретения);

• Когда суд сомневается в достоверности представленных сведений о стоимости имущества.

Результаты оценки для суда оформляются в виде отчета, который согласно 12 статьи Федерального закона об оценочной деятельности, является юридическим документом, обязательным к рассмотрению судебной инстанцией.

Любой суд требует точную стоимость предъявленного иска, поэтому оценка дома для суда (оценка квартиры для суда, оценка земли для суда и так далее) должна содержать конкретную цену имущества. При этом оценка для суда обязана быть обоснованной, отчет об оценке содержит в себе все параметры и показателями, которыми руководствовался оценщик при определении рыночной стоимости того или иного имущества. Как показала практика последних лет, оценка для суда, в большинстве случаев является главным условием удовлетворения всех заявленных требований.

Так выглядит результат нашей работы - отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством: