Оценка для наследства

Оценка стоимости наследства – это одна из важнейших процедур, необходимая нотариусу для совершения всех работ по оформлению наследственного дела. Независимая оценка наследства, выполненная профессиональным оценщиком, специализирующимся именно на проведении такого рода экспертиз, это гарантия быстрого и успешного оформления всех наследственных вопросов в нотариальной конторе в кратчайшие сроки. Оценка наследства в Москве проходит во всех районах города, независимо от местоположения оцениваемого имущества, наши отчеты выполнены согласно Федерального закона №135 об оценочной деятельности и будут приняты любым нотариусом, если у вас проходит оценка наследства для нотариуса Москва или любой город Подмосковья, как ближних городов, так и дальних районов области. Сколько стоит оценка для наследства – это один из самых распространенных вопросов, с которыми сталкиваются наследники при проведении оценочных работ, когда срочно необходима оценка наследства цена услуг наших специалистов учитывает все этапы проведения работ, анализ документации, сбор предварительной информации, анализ рынка, выполненный оценщиком на нужную дату. Где сделать оценку для наследства, как правило, могут подсказать в нотариальной конторе, но часто нотариус предлагает самостоятельно выбрать компанию на рынке оценочных услуг, которая выполнит все работы и заказать оценку для наследства самостоятельно, опираясь на рекомендации друзей и знакомых. Оценка наследства и его рыночной стоимости по состоянию на дату смерти собственника выполняется независимым оценщиком, таковы требования закона о нотариате, поэтому нотариус не сможет оформить все документы без оценочного отчета, для этого и происходит оценка для вступления в наследство. В случае если наследников несколько, то любой из них может предоставить документы оценщику, на процесс принятия наследства и распределение долей это никак не влияет, нотариус сам определит приоритетность наследников и их права. Оценка для нотариуса по наследству может быть выполнена как в форме бумажного отчета с подписями и печатями, так и в электронном виде и с цифровой подписью оценщиков и руководителя компании.

Отчет оценщика для нотариуса для вступления в наследство
в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки (ФСО)
выполняется в следующей форме:

		Отчет об оценке для нотариуса на бумажном носителе с подписями оценщика и печатями, отчет сшит и пронумерован
		Отчет об оценке для нотариуса в форме электронного документа с ЭЦП оценщика и оценочной компании (архив с отчетом и электронными подписями)

Мы выполняем обе формы документа и это не потребует дополнительной оплаты наших услуг. В случае если вам не требуется одна из форм документа (например, нотариусу не понадобится бумажный экземпляр, или наоборот электронную версию нотариус не принимает), пожалуйста сообщите нам, об этом в сопроводительном письме, когда направляете документы для оценщика до начала наших работ.

Важная процедура при оформлении наследственного дела – это оценка имущества при вступлении в наследство, особенно если необходимо определить доли наследников, а имущества много, это может быть недвижимость, ценные бумаги, автомобили или оружие, права требования по договору. В любом случае оценка имущества для нотариуса необходима, без квалифицированного отчета от оценщика не возможно правильно вступить в наследство. Оценка недвижимости для наследства выполняется обязательно в случае если объект был в долевой собственности и эти доли были математически определены в Росреестре, тогда точно вам понадобится оценка недвижимости для нотариуса. В иных случаях нотариус проверит, есть ли кадастровая стоимость на объект недвижимого имущества, прежде чем обращаться к оценщику, но для него важно, чтобы эти данные были именно на момент смерти наследодателя. В случае если это событие произошло несколько лет назад, а наследство оформляется только сейчас, тогда оценка дома для наследства и оценка участка наследство будет оформлено только после вашего обращения к оценщику, который выполнит отчет об определении рыночной стоимости и в его заключении будет прописана оценка имущества для наследства. Часто правообладатель не актуализирует данные в базе ЕГРН и на руках у наследников только старые свидетельства о собственности, выданные много лет назад, тогда также нужна оценка дома для нотариуса и он попросит чтобы у вас была оценка недвижимости вступление в наследство после этого будет оформлено в соответствии с законом.

		Оценка для нотариуса производится без выезда оценщика (без осмотра имущества), на основании копий необходимых документов.
		Вы можете уточнить список необходимых документов у наших специалистов, отсканировать их, отправить на электронную почту и мы начнем работу над вашим отчетом прямо сейчас.

Оценка наследства, один из решающих факторов в случае возникновения споров между наследниками, а также наиболее точное вычисление нотариальной пошлины. К наследству могут относиться различные ценности, недвижимость, объекты движимого имущества.

Величина госпошлины на сегодняшний день для вступления в наследство согласно п.п. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ за выдачу нотариусом свидетельства  должна составлять:

* для детей, усыновленных, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя — 0,3 % от имущества которого наследует наследник, но не должна превышать 100 000 рублей;

* другим наследникам - 0,6 % от имущества которого наследует наследник, но не должна превышать 1 000 000 рублей.

Для оформления наследства и совершения других нотариальных действий, в соответствии с действующим законодательством требуется проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества, являющегося объектом этих нотариальных действий. К таким случаям, в частности, относятся дела по оформлению наследства или купли-продажи некоторых видов имущества.

Оценка стоимости наследуемого имущества проводится в отношении различной недвижимости, принадлежащей физическим лицам (квартир, домов, гаражей, земельных участков), автомобилей, а также долей в ООО (обществах с ограниченной ответственностью) и акций акционерных обществ. Во всех этих случаях, рыночная стоимость имущества, определенная независимым оценщиком в процессе оценки, для нотариуса будет являться объективной базой расчета величины госпошлины, взимаемой за осуществление нотариальных действий в соответствие с действующим законодательством.

Объекты, которые мы оцениваем:

Доля в праве	Квартира	Земельный участок
Загородная недвижимость	Дом	Дача
Гараж	Оружие	Транспортные средства
Акции	Доля в уставном капитале	Бизнес

Оценка наследственного имущества:

• Оценка автомобиля для наследства;

• Оценка земельного участка для наследства;

• Оценка имущества для наследства;

• Оценка машины для наследства;

• Оценка оружия для наследства;

• Оценка акций для наследства;

• Оценка авто для наследства;

• Оценка квартиры для наследства;

• Оценка недвижимости для наследства;

Так выглядит результат нашей работы - отчет об оценке в соответствии с действующим законодательством: