Заявка на оценку
Оплата квитанции
Отчет в PDF


Оценка новостройки (оценка закладной)

оценка для банка, оценка новостройки, оценка закладной, оценка для закладной, оценка квартиры для закладной, оценка квартиры в новостройке, оценка квартиры для банка, какие документы для оценки квартиры, документы нужны для оценки квартиры, оценка для закладной сбербанка, оценка квартиры для оформления собственности, оценка квартиры для закладной сбербанк, оценка квартиры для сбербанка документы, втб банк оценка квартиры, оценка квартиры для закладной банка, оценка для закладной втб, оценка для закладной документы

Оценка квартиры в новостройке – обязательная процедура, в случае если жилье приобретено с предоставлением ипотечного кредита. Оценка для закладной регламентирована Федеральным законом «Об ипотеке», стандартами банка, а также Федеральным законом «Об оценочной деятельности».

Как правило, оценка для банка происходит после подписания акта приема-передачи квартиры, получения ключей и постановки дома, как объекта капитального строительства на кадастровый учет. Этот пункт можно легко проверить самостоятельно на публичной кадастровой карте. Некоторые банки не требуют постановки дома на кадастровый учет и запрашивают оценку сразу после сдачи дома, мы всегда рекомендуем клиентам уточнять этот вопрос у вашего кредитного менеджера, когда правильнее произвести оценку, в любом из случаев мы готовы помочь вам.

 

Оценка квартиры для банка

Наши отчеты соответствуют требованиям действующего законодательства и будут гарантировано приняты в любом банке, в противном случае мы вернем 200% стоимости оценки. Мы являемся партнёрами АИЖК, ДОМ.РФ, Сбербанка, Абсолют банка, Газпромбанка и многих других кредитных учреждений.










 

Порядок проведения оценки:



Вы оставляете заявку на проведение оценки по телефону 8-495-517-66-25 или онлайн через форму на сайте. Наш менеджер согласовывает удобные для Вас время и дату выезда оценщика.


Вам не обязательно приезжать к нам в офис. Заключение договора и оплата производится на месте осмотра наличными на основании бланка строгой отчетности или безналичным платежом.


Строго в назначенное время оценщик выезжает к Вам для проведения осмотра и фотосъемки. Личного присутствия на осмотре собственника или заемщика не требуется. Показать квартиру оценщику может любое доверенное лицо.

Стандартный срок подготовки отчета об оценке составляет 2 рабочих дня. Если вам требуется срочная оценка, мы готовы выполнить работу за 1 день, соответственно возрастет и стоимость наших услуг.

Готовый отчет об оценке (2 экземпляра) мы БЕСПЛАТНО доставляем до любой станции метро (в черте города Москвы) или в отделение банка (в пределах МКАД). Также вы можете забрать отчет из офиса.

 

Оценка в ЖК от ведущих застройщиков

Наши оценщики работают во всех крупных жилых комплексах Москвы и Московской области, каждый день мы готовим несколько десятков отчетов. Нами производится оценка для оформления собственности, для закладной в соответствии со стандартами и требованиями банков – это одно из основных направлений нашей деятельности.

Оценщик, аккредитованный банком и получивший право выполнять оценку недвижимого имущества, проводит комплекс работ и мероприятий для определения рыночной и ликвидационной стоимости квартиры. Производится анализ предоставленного пакета документов, оценщик изучает рынок недвижимости вашего района, работает с фотоматериалами и по результатам готовит отчет об оценке квартиры (оценочный альбом).




Документы для оценки квартиры:

Собственность не оформлена ▼

1. Договор участия в долевом строительстве или Договор уступки прав или Договор купли-продажи:


2. Акт приема-передачи квартиры (Передаточный акт квартиры):


3. Технический паспорт БТИ или Поэтажный план +Экспликация (на дом от застройщика, нужны страницы по оцениваемой квартире)


4. Паспорт заемщика (разворот):

Собственность оформлена ▼

1. Выписка из ЕГРН со сведениями о правообладателе:


Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные


2. Технический паспорт БТИ или Поэтажный план +Экспликация (на дом от застройщика, нужны страницы по оцениваемой квартире):


3. Паспорт заемщика (разворот):


Необходимый для проведения оценки пакет документов содержит правоустанавливающие документы (ЕГРН, если собственность оформлена или договор с застройщиком и акт, если вы только планируете оформить собственность), а также документы технического учета (обмеры). Технический паспорт или Технический план или Поэтажный план квартиры с экспликацией (таблица по помещениям с размерами) всегда можно запросить в Управляющей компании или напрямую у застройщика. Нам не требуется оригинал этого документа или его заверение, достаточно обычных копий или документа в электронном виде. Формат обмеров БТИ может быть различным, вы всегда можете направить нам по электронной почте ваш документ, если есть сомнения, подойдет он нам для работы или нет, оценщики посмотрят документы и дадут вам оперативный ответ, проконсультируют что еще необходимо для старта работ и где можно получить недостающие документы.

Стоимость оценки квартиры для закладной

для закладной / оформления собственности
Сбербанк до 90 кв.м.
4 500
3 900
2 рабочих дня
с момента выезда фотографа
и предоставления полного
комплекта документов
для закладной / оформления собственности
Газпромбанк, Абсолют и другие до 90 кв.м.

5 000
4 500

*срочная за 1 рабочий день плюс 2 000
*более 90 кв.м. плюс 2 000
*в пределах Садового кольца согласовываем дополнительно

 

Три способа получить дополнительную скидку*

1

Прислать Технический паспорт на дом

Технический паспорт или Технический план на весь многоквартирный дом, который содержит планы и экспликации всех этажей в формате pdf. При условии, что он не был предоставлен нам ранее - с адресным списком уже предоставленных Технических паспортов / планов вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке.

Скидка 10%


2

Заказать оценку для группы клиентов. Вы собираете группу из 3, 5, 7, 10 человек. Организатору группы из 7 человек и более - особые условия

Запись на выезд фотографа в одном жилом комплексе на один день (интервалы времени до 1,5 часов между заявками).

Скидки от 10% и более в зависимости от числа участников, согласовываются с менеджером индивидуально.


3

Оставить отзыв о нашей работе и получить кэшбэк на мобильный

После успешно выполненной работы по оценке квартиры, вы можете оставить отзыв с информацией о нашей компании на форуме жилого комплекса, в группе любой социальной сети, Телеграм, Вотсап, посвященной ЖК и направить нам ссылку или скрин, в письме указать номер мобильного для кэшбека.

Кэшбэк 20%


* Скидки по акциям не суммируются. Вы можете выбрать любой удобный вам вариант.

 

Частые вопросы клиентов

Сколько стоит оценка для банка для закладной? ▼

Стандартная стоимость оценки составляет для Сбербанка 3 900 рублей в рамках акции, для других банков 4 500 рублей. Предусмотрена дополнительная система скидок.
Более подробную информацию вы можете посмотреть в разделе Тарифы.

Какие сроки изготовления оценки? ▼

Срок подготовки отчета об оценке квартиры составляет 2 рабочих дня с момента выезда оценщика и предоставления полного комплекта документов.

Какие документы нужны для оценки квартиры? ▼

В случае, если Вы только собираетесь оформлять собственность необходимы: Договор долевого участия ДДУ или Договор уступки прав или Договор купли-продажи, Акт приема-передачи квартиры (Передаточный акт квартиры), Технический паспорт БТИ или Поэтажный план + экспликация (на дом от застройщика, нужны страницы по оцениваемой квартире) и паспорт заказчика оценки.

В случае, если собственность уже оформлена понадобятся: выписка ЕГРН, Технический паспорт БТИ или Поэтажный план + экспликация (на дом от застройщика, нужны страницы по оцениваемой квартире) и паспорт заказчика оценки.

Какая ближайшая дата выезда специалиста (фотографа)? ▼

Как правило, мы предлагаем вам согласовать выезд на ближайшие 2-3 дня.
Удобное время и дату осмотра можно согласовать с нашим менеджером.

Как и когда можно (нужно) оплатить? ▼

Оплата производится безналичным платежом (до выезда оценщика) или на месте проведения осмотра наличными нашему специалисту.

В каком виде можно предоставлять документы? ▼

Вы можете предоставить документы в печатном (обычные не заверенные ксерокопии) или в электронном виде (скан) на электронную почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Как получить готовый отчет? ▼

Готовый отчет об оценке мы доставляем до любой станции метро (в черте города Москвы).
Так же вы можете забрать отчет из офиса.

Обязательно ли присутствие собственника на объекте? ▼

Личного присутствия на осмотре собственника или заемщика не требуется.
Показать квартиру оценщику может любое доверенное лицо.

 

Так выглядит результат нашей работы - отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством: